З'являться нові мотиви для їх перегляду і заміни новими відносинами. При цьому і нерівномірність розвитку продуктивних сил на даний момент навіть в принципі не дозволяє скрізь перейти на більш досконалі форми підприємництва: один вже сьогодні, навіть з допомогою існуючих І нерідко відсталих засобів зможе самостійно успішно вести сучасне промислове чи сільськогосподарське виробництво, інший же, навпаки, не здатен при оренді по-хазяйськи використати ввірений йому виробничий потенціал. Він може зламати оренду як одну з форм економічних відносин з таким же успіхом, як раніше виводив з ладу прогресивні для свого часу форми організації та оплати праці на промислових підприємствах, транспорті, у будівництві та сільському господарстві. І тільки час визначить вірний напрямок подальшого розвитку економічних відносин.
І останнє. Зараз багато державних установ, підприємств та інших закладів, що експлуатують державні основні засоби, здають їх в оренду різним орендарям, одержуючи за це орендну плату як власний доход, притому в розмірах, що нічим не обгрунтовані. Ми вважаємо таке становище неприпустимим і радимо в таких випадках, коли передаються державні засоби, сплачувати орендну плату в повному обсязі до державної скарбниці. Бо лише власник має право на одержання цієї плати як ціни за користування цими засобами.
Ми розрізняємо два поняття рівня власності — ієрархічний та економічний. Перше поняття відноситься лише до державної форми власності і характеризує приналежність об'єктів власності до пред-ставницьких органів влади того чи іншого рівня: загально-державного, територіального (область, автономне територіальне формування, район) та місцевого чи муніципального (місто, сільська чи селищна Рада). Особливий статус у цьому відношенні має національно-територіальна власність національних меншин компактного мешкання, яка може мати різний ієрархічний рівень в залежності від розміру і адміністративної структури національно-територіальних одиниць. Враховуючи, що питання ієрархічного рівня власності специфічне і вимагає спеціального дослідження, ми обмежимося викладеним вище та цією констатацією без детального розгляду.